1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
28.5万円/㎡
前年比+9.5%
新座市
21.7万円/㎡
前年比+61.5%
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大泉学園シティハウス
埼玉県新座市栄三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩52分
1980年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,040万円
11.9万円/㎡
549
876
1,203
1,530
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
876万円〜1,203万円
10.0万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年1月14日
大泉学園シティハウス
940万円（10.8万円/㎡）/ 2階 / 87.28㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 940万円 | 10.8万円 | 2階 | 87.28㎡ | - | 東 |
| 2025/12/14 | 990万円 | 11.3万円 | 2階 | 87.28㎡ | - | 東 |
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 19.8万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,750万円 | 20.6万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,880万円 | 22.2万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/01/23 | 995万円 | 11.7万円 | 2階 | 84.81㎡ | 4DK+S | 東 |
| 2023/08/30 | 1,080万円 | 14.5万円 | 1階 | 74.69㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 12.7万円 | 2階 | 84.81㎡ | 4DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、新座市では61.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は新座市の平均と比較して50.2%割安です。