1975〜1985年築, 専有面積74.81㎡〜94.81㎡の平均販売価格
埼玉県
27.6万円/㎡
前年比-5.7%
新座市
31.9万円/㎡
前年比+79.8%
大泉学園シティハウス
埼玉県新座市栄三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩52分
1980年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 84.81㎡の場合
相場
1,748万円
20.6万円/㎡
1,503
1,666
1,829
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜1,829万円
19.6万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月24日
大泉学園シティハウス
1,680万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 84.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 19.8万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,750万円 | 20.6万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,880万円 | 22.2万円 | 2階 | 84.81㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/01/23 | 995万円 | 11.7万円 | 2階 | 84.81㎡ | 4DK+S | 東 |
| 2023/08/30 | 1,080万円 | 14.5万円 | 1階 | 74.69㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 12.7万円 | 2階 | 84.81㎡ | 4DK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 大泉学園シティハウス 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅52分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/02 | 大泉兼六ハイム 新座市片山二丁目 | ひばりヶ丘駅分 | 1,100万円 | 16.1万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 1階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2022/12/27 | 野火止団地 新座市野火止一丁目 | 志木駅26分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | エクレールひばりケ丘 新座市野寺四丁目 | 保谷駅18分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 1,399万円 | 19.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | 志木ハイツ1 新座市野火止七丁目 | 志木駅25分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/10 | 志木パストラルI 新座市大和田五丁目 | 新座駅19分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%下落、新座市では79.8%上昇しています。